Terreno en Venta en San Miguel, El Salvador – Excelente Ubicación Cerca de Las Ramblas

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo, plusvalía y movimiento comercial de San Miguel.

Este terreno cuenta con una ubicación estratégica, situado a pocos metros de la Carretera Panamericana y a escasas cuadras del centro comercial Las Ramblas San Miguel, rodeado de una amplia oferta de servicios, restaurantes y vías de acceso principales.

Resumen de la Propiedad

• Precio de Venta: $52,000.00 USD (Venta de un solo pago)

• Ubicación: A pocos metros de Carretera Panamericana y Las Ramblas, San Miguel.

• Área Total: $200.00 \text{ m}^2$ (aprox. 286 varas cuadradas).

• Medidas: 10 metros de frente $\times$ 20 metros de fondo.

• Topografía: 100% plano.

• Servicios: Factibilidad de agua potable y energía eléctrica.

Entorno Comercial y Puntos de Interés Cercanos

La propiedad se encuentra a minutos de reconocidos comercios, residenciales e instituciones educativas:

• Centros Comerciales y Restaurantes: Las Ramblas San Miguel, PriceSmart, Starbucks, Panadería San Martín, Denny's, KFC, McDonald's y Pizza Hut.

• Residenciales Cercanas: Residencial San Andrés y Residencial El Sitio.

• Educación y Recreación: Campus de la Universidad de Oriente (UNIVO) y Parque de la Familia.

• Conectividad Vial: Rápido acceso al Periférico Gerardo Barrios (paso a desnivel) y conexión directa con el transporte colectivo.

Potencial de Desarrollo

Por sus dimensiones, topografía plana y servicios disponibles, este terreno es ideal para:

1. Construcción de vivienda familiar o casa de descanso.

2. Desarrollo de bodegas o proyectos comerciales ligeros.

3. Inversión patrimonial con alta rentabilidad a mediano plazo por plusvalía.

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