Terreno Comercial e Industrial en Venta | Autopista al Aeropuerto, San Luis Talpa

Ubicado estratégicamente sobre el Km. 38 de la Autopista al Aeropuerto "Monseñor Romero" (Cantón Comalapa, San Luis Talpa, La Paz Oeste), este amplio terreno en venta representa una oportunidad excepcional de inversión con alto potencial logístico, industrial o comercial.

Gracias a su acceso directo sobre la arteria vial asfaltada que conecta la capital con el Aeropuerto Internacional, la propiedad garantiza máxima visibilidad y conectividad fluida para cualquier desarrollo de gran escala.

Descripción General de la Propiedad

El terreno posee una extensión total según medición de campo de 52,974.43 m2 (equivalente a 75,795.81 v2). Presenta una topografía plana sobre el nivel de la calle, lo que facilita enormemente el desarrollo de proyectos sin requerir grandes movimientos de tierra.

Ubicado en una zona con excelente plusvalía y alta demanda comercial, es perfecto para parques logísticos, centros de distribución, bodegas, proyectos industriales o desarrollos comerciales a pocos minutos de la zona aeroportuaria.

Características Principales y Servicios:

• Superficie total: 52,974.43 m2 / 75,795.81 v2.

• Topografía: Plana, con forma irregular.

• Frente / Acceso: Frente a calle vehicular asfaltada en excelente estado sobre la autopista principal.

• Infraestructura: Zona equipada con factibilidad para servicios esenciales.

• Ubicación estratégica: A solo 500 m de gasolineras/bancos y con fácil acceso hacia la Carretera del Litoral.

Detalles Financieros y de Ubicación

• Precio de Valúo / Venta: $8,337,539.10 USD

• Valor por Vara Cuadrada: $110.00 USD / v2

• Coordenadas de Ubicación: Latitud $13.4921, Longitud $-89.0658

• Ubicación en Google Maps: Ver mapa interactivo

¡Invierte en una de las zonas logísticas de mayor crecimiento!

Aprovecha este terreno estratégico para posicionar tu empresa o proyecto inmobiliario en la ruta comercial más transitada hacia el aeropuerto.

📞 ¡Solicita más información o una visita técnica hoy mismo!