Oportunidad Turística Costera: Terreno de 3/4 de Manzana con Casa a Personalizar – Playa Las Hojas, La Paz

Ubicado en la cotizada Playa Las Hojas, Departamento de La Paz, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de San Salvador, este amplio inmueble costero de 3/4 de manzana (approx 7,500 v2 / 5,241 m2) se sitúa en una posición estratégica en segunda fila del mar, ofreciendo el balance perfecto entre cercanía a la playa, privacidad y un enorme potencial de desarrollo.

La propiedad incluye una estructura habitacional de gran escala en obra gris (12x20 metros de nave principal más un corredor cubierto de 3x20 metros), la cual se encuentra pendiente de divisiones internas. Esto permite al comprador diseñar y distribuir a su gusto las habitaciones, salas y acabados según sus necesidades familiares o comerciales.

📌 Datos Generales de la Propiedad

• Ubicación: Playa Las Hojas, Departamento de La Paz, El Salvador (2da Fila del mar).

• Precio de Venta: $300,000.00 USD (Negociables).

• Área Total de Terreno: 3/4 de Manzana (approx 7,500.00 v2 / 5,241.00 m2).

• Ubicación respecto al Mar: Segunda fila (Privacidad superior, menor impacto salino y a pocos pasos del océano).

• Servicios Públicos e Instalaciones:

  • Factibilidad inmediata para acometida de energía eléctrica.

  • Abastecimiento de agua propio mediante sistema de punta de agua.

🏗️ Especificaciones de la Infraestructura Existente

• Estructura Principal: 12.00 m de frente por 20.00 m de fondo (240.00 m2 de huella de construcción).

• Área de Corredor Techado: 3.00 x por m (60.00 m2 adicionales de porche cubierto).

• Estado de la Obra: Estructura de paredes y techado terminada en obra gris; pendiente de tabiquería interior para personalización de dormitorios, baños y áreas comunes.

💡 Ventajas Clave para Inversionistas y Desarrolladores

1. Ubicación Cercana al Aeropuerto: Las Hojas es una de las playas con mejor proyección turística en La Paz por su cercanía con la terminal aérea internacional y el desarrollo de Surf City 2.

2. Gran Área de Terreno Disponibilidad: Sus más de 7,500 v2 permiten construir piscina de grandes dimensiones, canchas deportivas, áreas de glamping, cabañas adicionales o amplios jardines tropicales.

3. Ahorro en Tiempos de Cimentación: La estructura existente de 300 m2 bajo techo reduce significativamente los tiempos y costos iniciales de construcción.

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