Terreno en Venta de 15.5 Manzanas a 120 m de Carretera a Comalapa, OlocuiltaOlocuilta, La Paz Oeste

Oportunidad Estratégica: Terreno de 15.5 Manzanas a Pasos de la Carretera a Comalapa

Aproveche una de las zonas de mayor desarrollo industrial, logístico y residencial en el corredor vial hacia el Aeropuerto Internacional: Olocuilta, sobre la Carretera a Comalapa. Se pone a disposición un extenso terreno de 15.5 Manzanas (155,000 v² / 108,321 m²) ubicado a tan solo 120 a 150 metros de la autopista principal, justo a la altura de la gasolinera DLC y cercano a desarrollos como la Zona Franca Internacional.

El inmueble cuenta con topografía mixta con marcada tendencia semiplana, además de disponer de calle de acceso interna recién construida y entrada por calle pavimentada desde la autopista, lo que facilita el desarrollo inmediato de infraestructura.

Potencial de Desarrollo e Inversión

Por su estratégica ubicación geográfica, conectividad vial hacia San Salvador, La Paz y la zona costera, y sus amplias dimensiones, la propiedad es ideal para:

• 🏘️ Desarrollo Habitacional: Proyectos urbanísticos o complejos de vivienda accesible de mediana/alta densidad.

• 📦 Bodegas y Logística: Centros de distribución (CEDIS), parques industriales o almacenamiento de carga pesada dada la cercanía a la Zona Franca.

• 🏬 Proyecto Comercial / Recreativo: Centros de servicio, complejos de entretenimiento o desarrollos multiuso.

• 📈 Inversión y Reserva Patrimonial: Excelente margen de apreciación y plusvalía por la expansión del corredor aeroportuario.

Especificaciones Comerciales

• Área Total: 15.5 Manzanas (155,000.00 v² / 108,321.00 m²)

• Topografía: Mixta (predominante semiplano)

• Accesibilidad: A 120-150 metros de la Carretera a Comalapa por desvío en Gasolinera DLC (calle pavimentada de acceso + calle interna)

• Ubicación: Jurisdicción de Olocuilta, Departamento de La Paz

• Precio de Oportunidad: $583,000.00 USD (Negociables)