200 Manzanas de Terreno Agrícola y Ganadero en Venta | Texistepeque, Santa Ana

Ubicada en el municipio de Texistepeque, departamento de Santa Ana, esta impresionante propiedad de 200 Manzanas (1,397,792 m2 / 2,000,000 v2) representa una oportunidad masiva de inversión dentro del sector agropecuario salvadoreño.

El inmueble se distingue por sus hermosas vistas panorámicas hacia el Lago de Güija, Metapán y el valle de Texistepeque, ofreciendo un entorno natural imponente y excelente recurso de tierra para proyectos a gran escala.

Descripción General y Recursos del Terreno

La propiedad presenta una topografía quebrada pero 100% transitable, perfecta para la cría de ganado, pastoreo y cultivos adaptables. Además, el terreno cuenta con valiosos recursos naturales propios:

• Cultivos Frutales: Dispone de árboles en producción de anonas y mangos.

• Material Canterero: Cuenta con depósitos de material para la extracción de piedra de balastre, ideal para el mantenimiento o habilitación de vías internas y comercialización.

• Acceso y Caminos: Actualmente no cuenta con calle principal directa, existiendo la facilidad técnica para la apertura y habilitación de caminos de acceso internos.

Vocación de Uso:

• 🐄 Ganadería y Crianza Extensiva: Espacio masivo ideal para ganadería bovina o caprina.

• 🌾 Proyectos Agropecuarios y Forestales: Apto para siembras masivas, silvicultura o reservorios.

• ⛰️ Inversión de Mantenimiento de Capital: Terreno de gran metraje con un costo sumamente competitivo por manzana en el occidente del país.

Ficha Técnica y Detalles Financieros:

• Ubicación: Texistepeque, Santa Ana, El Salvador.

• Extensión Territorial: 200 Manzanas / 2,000,000.00 / 1,397,792.00 m2.

• Topografía: Quebrada, completamente transitable.

• Recursos Adicionales: Frutales (anonas y mangos) + banco de piedra de balastre.

• Vistas: Vistas panorámicas directas al Lago de Güija, Metapán y Texistepeque.

• Precio por Manzana: $4,000.00 USD.

• Precio Total de Venta: $800,000.00 USD.

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Una extensión de 200 manzanas con alto potencial ganadero y recursos naturales aprovechables.

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