Oportunidad Agrícola y Rural: 10 Manzanas de Terreno en Venta – Caserío Malalaja, Polorós, La Unión

Ubicado en el pintoresco y tranquilo Caserío Malalaja, municipio de Polorós, Departamento de La Unión, este extenso inmueble de 10 Manzanas (approx 100,000.00 v2) ofrece la combinación perfecta de tierra fértil, ambiente ecológico y potencial de desarrollo para inversionistas del sector agropecuario o personas de la diáspora que buscan proyectarse a futuro.

El terreno cuenta con una topografía diversa que combina partes semi planas con suave ondulación y elevaciones naturales tipo loma que otorgan vistas panorámicas espectaculares hacia la cordillera oriental. La propiedad destaca por su abundante vegetación nativa y acceso recomendado mediante vehículo 4x4.

📌 Datos Generales de la Propiedad

• Ubicación: Caserío Malalaja, Cantón/Municipio de Polorós, Departamento de La Unión, El Salvador.

• Precio de Venta: $13,000.00 USD por Manzana (Total por las 10 Mz: $130,000.00 USD.

• Área Total de Terreno: 10 Manzanas (approx 100,000.00 v2 / 69,880.00 m2).

• Topografía: Semi plana a ligeramente ondulada, con suaves pendientes naturales tipo loma.

• Acceso Vehicular: Se recomienda el uso de vehículo 4x4.

• Cubierta Vegetal: Abundante masa forestal nativa y áreas aptas para pastizales o siembra.

🌾 Usos y Potencial de Desarrollo

1. Ganadería y Pastoreo: Extensión adecuada para el establecimiento de potreros, siembra de zacatales de corte y manejo de ganado vacuno o caprino.

2. Cultivos Agrícolas y Frutales: Aptitud para siembra de granos básicos, cítricos, frutales tropicales o proyectos de reforestación maderable.

3. Desarrollo de Casa de Campo o Eco-Lodge: Gracias a sus lomas y vistas panorámicas despejadas, es ideal para construir una quinta de descanso privada o un proyecto ecoturístico de cabañas rurales.

4. Reserva Patrimonial para la Diáspora: Excelente oportunidad de "Land Banking" para salvadoreños en el exterior que desean asegurar tierra con alta proyección en la zona oriental.

💡 Ventajas Clave para el Inversionista

• Precio Atractivo por Manzana: Valor competitivo por manzana dentro del mercado inmobiliario del oriente del país.

• Entorno Natural Despejado: Ambiente libre de contaminación urbana con aire puro y vegetación natural.

• Proyección de Desarrollo: La Unión continúa posicionándose como un polo estratégico de inversión y desarrollo en el oriente salvadoreño.

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