Ubicación Premium: El Corazón Corporativo de la Colonia Escalón

Establezca su negocio o expanda su portafolio de inversión en la zona comercial de mayor prestigio y plusvalía de San Salvador. Ponemos a la venta dos excelentes locales comerciales ubicados dentro de un exclusivo condominio privado en la Colonia Escalón.

Esta ubicación estratégica garantiza un entorno corporativo seguro, un flujo constante de clientes potenciales y un acceso inmediato a las principales vías de la capital, bancos, restaurantes y centros de negocios.

✨ Características del Inmueble e Infraestructura Lista

Ambos locales han sido diseñados bajo un concepto diáfano y funcional de planta abierta, perfectos para oficinas administrativas, clínicas, agencias de servicios o salones estéticos. Se encuentran en óptimas condiciones, listos para entrega inmediata:

• Espacios Flexibles: Áreas ideales para modular estaciones de trabajo o salas de reuniones según las necesidades de su empresa.

• Climatización Incluida: Equipados con sistemas de aire acondicionado mini-split (moderno acabado negro) y ventiladores de techo para un ambiente confortable.

• Iluminación Comercial: Luminarias de oficina empotradas que ofrecen una excelente claridad en todo el espacio.

• Baño Privado: Cada local cuenta con su propio baño independiente en perfecto estado de funcionamiento y limpieza.

• Estacionamiento Asignado: Comodidad total con 1 parqueo asignado frente a la puerta de cada local, ideal para directores o clientes VIP.

📏 Opciones Disponibles y Precios de Oportunidad

Ofrecemos la flexibilidad de adquirir los locales de forma individual o conjunta para un proyecto de mayor escala:

📍 Local 1

• Área de Construcción: 44.28 m²

• Estacionamiento: 1 espacio asignado al frente.

• Precio de Venta: $105,000.00 USD

📍 Local 2

• Área de Construcción: 54.68 m²

• Estacionamiento: 1 espacio asignado al frente.

• Precio de Venta: $110,000.00 USD

📈 ¿Por qué es una inversión inteligente?

• Seguridad: Ubicados dentro de un régimen de condominio privado con control de acceso.

• Retorno de Inversión (ROI): La Colonia Escalón mantiene la demanda de alquileres comerciales más estable del país, asegurando un flujo de caja rápido si desea arrendarlos.

• Bajos Costos de Adaptación: Los acabados de pisos, paredes, cielos y aires acondicionados ya están instalados, ahorrándole miles de dólares en remodelación preliminar.

📞 ¡Coordine su visita técnica hoy mismo! Propiedades comerciales en esta escala de precio y en complejo cerrado en la Escalón se venden con rapidez. Complete nuestro formulario de contacto o escríbanos directamente vía WhatsApp para recibir más detalles y agendar su cita.