Oportunidad Costera: Rancho de Playa a Remodelar – Playa Costa Azul, Sonsonate

Ubicado a tan solo 300 metros de la orilla del mar (3ra fila / a 5 minutos a pie de la playa) en la cotizada Playa Costa Azul, Sonsonate, este amplio terreno de 600.00 m2 (approx 858.5 v2) ofrece la base ideal para remodelar y desarrollar un rancho de playa privado o un exitoso concepto de alquiler vacacional.

La propiedad cuenta con fácil acceso desde la carretera principal (a solo 5 minutos), calle plana de tierra en excelente estado, energía eléctrica activa, abastecimiento de agua por pozo/punta, una amplia piscina estructurada y suficiente espacio de terreno sombreado para parqueo múltiple y expansión.

📌 Datos Generales de la Propiedad

• Ubicación: Playa Costa Azul, Departamento de Sonsonate, El Salvador ($3^\text{ra}$ Fila, a $300\text{ m}$ del mar).

• Precio de Venta: $180,000.00 USD.

• Área de Terreno: 600.00 m2 (approx 858.58 v2).

• Estado: Propiedad con infraestructura existente A Remodelar.

• Distancia a Carretera: A 5 minutos de la carretera principal pavimentada.

• Distancia al Mar: A 300 metros (no frente al mar).

🏛️ Infraestructura y Servicios Existentes

• Estructura Habitacional:

  • 2 Habitaciones independientes para descanso.

  • Corredor techado perimetral sumamente amplio con piso cerámico.

  • Área de baño, ducha y zona de lavado independiente.

• Área Recreativa:

  • Piscina de obra de gran tamaño (requiere sistema de filtración y acabado decorativo).

  • Amplia zona verde sombreada por árboles frondosos y palmeras de coco.

  • Mesas de concreto para convivencia al aire libre.

• Servicios e Instalaciones:

  • Energía eléctrica activa.

  • Sistema de agua de pozo y punta.

  • Terreno plano con portón de acceso y amplio espacio para estacionar múltiples vehículos.

💡 Ventajas Clave para Inversionistas

1. Ubicación en Zonas de Auge Turístico: Costa Azul es una de las playas más cotizadas de Sonsonate por su oleaje, tranquilidad y cercanía a la ruta costera occidental.

2. Potencial de Remodelación (Airbnb): Con una inversión enfocada en modernización de acabados, instalación de filtros en la piscina y ambientación tropical, el inmueble se posiciona fácilmente como un rancho de alquiler diario de alta demanda.

3. Amplia Extensión de Terreno: Sus 600 m2 permiten construir cabañas adicionales, zona de glamping o un área social con pérgola y barbacoa.

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