Resumen

Descripción

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en el occidente de El Salvador. Se vende propiedad de 68 manzanas ubicada estratégicamente en Tacuba, Ahuachapán, a solo 7 minutos del casco urbano.

Esta finca destaca no solo por su capacidad productiva, sino por su accesibilidad inigualable: 100% calle pavimentada apta para cualquier tipo de vehículo. Con una topografía predominantemente plana y semiplana, y el recurso invaluable de dos ríos internos, esta propiedad es el activo ideal para proyectos agroindustriales o desarrollos ecoturísticos de gran escala.

Recursos Naturales y Ventajas Competitivas:

• Recurso Hídrico: Dos ríos que atraviesan la propiedad, garantizando agua todo el año.

• Topografía Única: Suelos planos y semiplanos, ideales para mecanización agrícola o construcción.

• Suelos Volcánicos: Tierra fértil perfecta para café de altura, caña de azúcar o frutales.

• Servicios: Factibilidad inmediata de energía eléctrica y perforación de pozos artesanales.

• Clima: Microclima fresco y estable, característico de la zona alta de Ahuachapán.

Ubicación y Plusvalía:

Tacuba es la extensión natural de la Ruta de las Flores. Al estar cerca de destinos consolidados como Ataco y Apaneca, esta finca se beneficia del flujo turístico y la creciente demanda de:

1. Casas de campo y Retiros: Proyectos residenciales de montaña.

2. Turismo de Experiencia: Fincas de beneficio de café con hotel boutique.

3. Agroindustria: Instalaciones para procesamiento y exportación.

Detalles de la Inversión:

💰 Precio Total: $650,000.00 USD 📐 Extensión: 68 Manzanas (Venta total únicamente). 📍 Referencia: Orilla de calle principal, Tacuba, Ahuachapán.