Resumen

Descripción

¡Inversión de Alto Rendimiento en el Corazón Corporativo de San Salvador!

Se pone a disposición un activo inmobiliario estratégico ubicado sobre la 25 Avenida Norte, una de las arterias viales más importantes de la capital, con conectividad inmediata al Bulevar de los Héroes y la zona médica del Hospital Bloom. Este edificio es ideal para inversionistas que buscan un activo refugio con generación de ingresos desde el día uno.

Distribución y Áreas:

• Terreno: 1,366.03 v2

• Construcción: 2,053.69 m2 distribuidos en 3 niveles de oficinas de alta gama.

• Capacidad: Más de 45 espacios de oficina, salas de reuniones corporativas y áreas de servicios.

• Estacionamiento: 18 espacios internos (con potencial de ampliación).

Atractivos para el Inversionista:

1. Rentabilidad Garantizada: El primer nivel se encuentra alquilado a una prestigiosa institución bancaria bajo un contrato de largo plazo.

2. Ingresos Actuales: Generación de $15,300.00 mensuales (con potencial de incremento al ocupar o alquilar el segundo nivel).

3. Equipamiento Técnico: Aire acondicionado central, subestación eléctrica propia, 10 medios baños y cocinetas integradas.

4. Ubicación Estratégica: Zona de altísima demanda para servicios médicos, financieros y oficinas administrativas.

Detalles Financieros:

• Precio de Venta: $2,000,000.00

• Estado: Alquilado parcialmente (Banco en 1er nivel).