Casa Remodelada en Venta en Urbanización Nuevo Lourdes, Colón, La LibertadColón, La Libertad Oeste

Oportunidad Inmobiliaria: Casa Remodelada de 3 Habitaciones en Nuevo Lourdes, Colón

Presentamos esta excelente propiedad residencial totalmente remodelada y lista para habitar o alquilar en Urbanización Nuevo Lourdes, Municipio de Colón, La Libertad. Con una construcción optimizada de 62 m², esta vivienda es ideal tanto para familias que buscan su primer hogar como para inversionistas orientados a generar un alto retorno neto sobre alquiler.

Una de las ventajas competitivas más destacadas de este inmueble es su ubicación en comunidad abierta, lo que elimina por completo el pago de cuotas de mantenimiento o gastos condominales mensuales, permitiendo que el flujo de caja por arrendamiento o el ahorro familiar sea del 100%.

Distribución e Infraestructura de la Vivienda

• Área Construida: 62.00 m²

• Cochera Techada: Estacionamiento privado cerrado y seguro para 1 vehículo.

• Área Social Fluid: Sala y comedor integrados con pisos cerámicos nuevos a estrenar y ventanas tipo francesa que favorecen la iluminación natural.

• Cocina Independiente: Área privada para preparación de alimentos con pantry y mueble aéreo instalado.

• Habitaciones: 3 dormitorios espaciosos con acabados renovados en paredes y techos.

• Baño Inteligente: Área de ducha con puerta de vidrio templado/aluminio e inodoro independiente para agilizar la rutina diaria.

• Servicios: Conexiones operativas para agua potable y energía eléctrica.

Atractivo Financiero y de Inversión

• 💰 Precio de Venta: $70,000.00 USD

• 📈 Canon de Arrendamiento Estimado: $300.00 – $350.00 USD / mes

• 🛡️ Gastos Condominales: $0.00 USD (Cero cuotas mensuales)

• 🏦 Compatibilidad de Crédito: Inmueble aplicable a financiamiento con la banca comercial y el Fondo Social para la Vivienda (FSV).

Entorno y Conectividad

Ubicación estratégica a pocos minutos de centros comerciales de alta conveniencia como El Encuentro Lourdes y Metrocentro Lourdes, con rápido acceso a la Carretera Panamericana. La urbanización cuenta con canchas deportivas, áreas verdes y parque infantil.