Casa en Venta de 566 Varas² a 200 Metros de Metrocentro Lourdes, La Libertad

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo comercial y plusvalía de La Libertad. Se vende espaciosa casa unifamiliar sobre un terreno de 566 varas cuadradas, ubicada a solo 200 metros de Metrocentro Lourdes.

Por sus dimensiones (12 metros de frente por 33 metros de fondo), su distribución interna y su cercanía con polos comerciales clave, esta propiedad es perfecta tanto para residencia familiar como para adaptarla a locales comerciales, oficinas, clínicas o bodegas.

Resumen de la Propiedad

• Precio de Venta: $125,000.00 USD (Cuenta con valúo profesional en mano).

• Extensión de Terreno: 566 varas cuadradas.

• Medidas del Terreno: 12 metros de frente x 33 metros de fondo.

• Ubicación: A 200 metros de Metrocentro Lourdes, Colón, La Libertad.

• Distribución: 3 habitaciones, 1 baño completo, estudio, sala, comedor, cocina, patio trasero y cochera.

• Estatus Legal: Toda la documentación al día y lista para escriturar de inmediato.

Distribución de Espacios

La vivienda cuenta con amplias áreas sociales y privadas construidas en una sola planta:

• Área Social: Espaciosa sala de estar con pisos de cerámica y excelente ventilación natural.

• Comedor y Cocina: Cocina amplia equipada con mueble de madera, pantry y barra delimitadora integrada al área de comedor.

• Habitaciones: 3 dormitorios confortables.

• Área de Trabajo/Estudio: Habitación independiente ideal para oficina en casa, estudio o sala de tareas.

• Servicios Sanitarios: 1 baño completo.

• Exterior: Cochera techada para 1 vehículo y amplio patio trasero para jardín o ampliaciones futuras.

Ubicación Estratégica y Ventajas Comerciales

Estar a solo 200 metros de Metrocentro Lourdes le otorga a la propiedad una conectividad inmejorable:

• Acceso Comercial: Cercanía caminando a supermercados, agencias bancarias, farmacias, restaurantes y tiendas de conveniencia.

• Conectividad Vial: Rápida salida hacia la Carretera Panamericana y la autopista hacia San Salvador o la zona occidental del país.

• Versatilidad de Uso: Ideal para familias que buscan espacios amplios o inversionistas que desean establecer un negocio con alto flujo peatonal y vehicular.

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