Casa Comercial en Venta en Colonia Escalón - Ideal para Oficinas Corporativas y Comercio

Precio de Venta: $410,000 USD (Negociables / Se escuchan ofertas)

Descripción General

Ubicada en una de las zonas de mayor demanda corporativa y comercial de San Salvador, esta propiedad en la Colonia Escalón (cercana al Colegio La Sagrada Familia) representa una excelente oportunidad de inversión.

Con un amplio área total de 437 m², la propiedad ofrece la combinación perfecta entre un espacio residencial adaptable para oficinas administrativas y 4 espacios comerciales al frente, garantizando alta visibilidad, flujo constante y excelente retorno de inversión.

Ideal para clínicas, despachos contables o legales, oficinas corporativas, restaurantes, salas de belleza o proyectos comerciales versátiles.

Distribución de la Propiedad

• Metraje Total: 437 m²

• Área Comercial Externa: 4 espacios comerciales independientes al frente de la vivienda (ideal para alquiler o uso propio).

• Estacionamiento: Cochera privada para 2 vehículos.

• Áreas Sociales e Interiores:

  • Espacio amplio para sala principal o recepción.

  • Comedor espacioso / Área de reuniones.

  • Cocina funcional / Cocineta para personal.

  • Baño social completo.

• Áreas Privadas / Privados de Oficina:

  • Habitación principal con su baño privado.

  • 2 habitaciones secundarias (perfectas para oficinas privadas, bodegas o salas de reuniones).

• Área Exterior Interior: Solar / Patio con iluminación natural y terraza.

Características Destacadas e Inversión

1. Ubicación Estratégica: A pocos pasos del Colegio La Sagrada Familia en Colonia Escalón, con acceso rápido a avenidas principales, transporte público y servicios.

2. Generación de Ingresos Pasivos: Los 4 locales comerciales frontales permiten rentar espacios independientes de forma inmediata.

3. Versatilidad de Uso: Perfecta para remodelación o adaptación según las necesidades de su empresa o proyecto de desarrollo comercial.

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