Bodega y Nave Industrial en Venta | Barrio La Vega, San Salvador

Oportunidad estratégica de inversión industrial y logística en la zona central de San Salvador. Esta propiedad comercial destaca por su amplio terreno plano, nave industrial principal, áreas administrativas y facilidades operativas integrales, lo que la convierte en una opción idónea para centros de distribución, bodegaje masivo, operaciones industriales o desarrollo de proyectos comerciales.

Ubicada en el tradicional y céntrico Barrio La Vega, ofrece conectividad directa con las principales vías del Área Metropolitana de San Salvador (AMSS), facilitando el transporte y movimiento de carga hacia los principales puntos comerciales e industriales del país.

📐 Dimensiones de la Propiedad

• Área Total del Terreno: 1,908.69 m² | 2,730.95 v²

• Construcción Techada Total: 932 m² (Aprox.)

• Nave Industrial Principal: 740 m² (Aprox.)

• Topografía: Terreno mayormente plano y de fácil maniobra.

🏗️ Infraestructura y Distribución

• Nave Industrial Principal: Amplia nave techada diseñada para almacenamiento masivo o procesos operativos.

• Bodegas Auxiliares: Espacios adicionales para inventario, herramientas o resguardo especial.

• Área Administrativa / Oficinas: Espacios destinados para el personal directivo, administrativo y operativo.

• Servicios Sanitarios: Módulos sanitarios operativos para empleados y visitas.

• Estacionamiento: Capacidad de parqueo interno para aproximadamente 6 vehículos.

• Seguridad y Cerramiento: Tapiales perimetrales completos en toda la propiedad.

• Reserva de Agua: Cisterna instalada para garantizar el abastecimiento constante.

💧 Servicios Básicos e Infraestructura Urbana

• Agua Potable: Conexión a red pública (ANDA).

• Servicio Eléctrico: Energía eléctrica lista para instalaciones industriales o comerciales.

• Drenajes: Alcantarillado público de aguas negras y pluviales.

• Accesibilidad: FRENTE A CALLE ASFALTADA de alto tráfico, apta para vehículos de carga y logística.

💰 Información Financiera y Potencial de Inversión

• Precio de Venta: $1,350,000.00 USD

• Ubicación: Barrio La Vega, San Salvador, El Salvador.

• Uso Potencial: Centro de acopio, almacenamiento logístico, taller industrial, plantas operativas o proyecto inmobiliario comercial (sujeto a permisos de zonificación).

📩 Asesoría Inmobiliaria y Consultoría de Inversión

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