Ubicación Estratégica para Logística y Operaciones en El Salvador

¡Impulsa las operaciones de tu empresa desde el corazón industrial de San Salvador Este! Se ofrece en alquiler una espaciosa bodega de 1,000 m2 ubicada en una zona de alta conectividad en Ilopango (Coordenadas de referencia: 13.716934, -89.070926). Su localización es ideal para empresas que buscan un acceso rápido hacia las principales rutas de distribución del país.

Esta propiedad destaca por su infraestructura robusta de paredes de ladrillo visto, una calle interna pavimentada que facilita la maniobra de vehículos y un diseño pensado para el alto tráfico industrial.

🔧 Un Lienzo en Blanco: Adecuación y Retoques Negociables

La bodega se encuentra actualmente en un estado rústico, lo que representa una excelente ventaja competitiva para tu empresa: los propietarios están en total disposición de realizar las reparaciones, pintura, retoques estructurales y adecuaciones necesarias para adaptarla exactamente al giro de tu negocio.

💡 Flexibilidad total: Las mejoras e inversión en el mantenimiento de la propiedad se pueden acordar directamente y bajo negociación del precio final de arrendamiento o periodos de gracia. ¡Haz que el espacio trabaje para ti desde el primer día!

📋 Características Principales del Inmueble

• Área Total: 1,000 m2 de superficie aprovechable.

• Área de Carga y Descarga: Incluye un sólido andén/rampa de carga de concreto, un recurso crítico y muy cotizado para agilizar la logística de camiones y contenedores.

• Planta Libre Despejada: Amplio espacio interior sin divisiones restrictivas, óptimo para almacenamiento masivo o líneas de ensamblaje.

• Iluminación y Ventilación: Techado alto con cerchas metálicas que incluye láminas traslúcidas para un óptimo aprovechamiento de la luz natural durante el día.

• Módulos Adicionales: Espacios ideales para configurar oficinas administrativas, áreas de guardián, bodegas de herramientas o colecturía, junto con su respectiva área de baños.

• Parqueo Interno: Zona de estacionamiento techado para vehículos operativos o de personal.

💼 Usos Recomendados

Por sus dimensiones y características, esta nave industrial es perfecta para:

• Centros de distribución de mayoreo o almacenamiento logístico.

• Talleres automotrices de gran escala o centros de servicio de flotas.

• Plantas de producción artesanal o manufactura ligera.

• Depósito de materias primas o materiales de construcción.

💲 Condiciones del Alquiler

• Precio Mensual: $2,500.00 USD + IVA (Abiertos a propuestas según los requerimientos de remodelación).

• Ubicación: Zona Ilopango, San Salvador Este.

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