Amplia e ideal bodega de uso comercial e industrial disponible para arrendamiento en una zona estratégica de San Salvador, a pocos metros del Bulevar Constitución y la Calle Antigua Zacamil. Su ubicación privilegiada permite un acceso ágil para transporte de carga, distribución de mercancías y rápido desplazamiento hacia los principales puntos de la capital.

La infraestructura cuenta con piso de concreto de resistencia industrial, techos de gran altura con excelente ventilación e iluminación natural, así como un espacio administrativo integrado en nivel superior.

Distribución y Especificaciones Técnicas

• Área Operativa de Almacenamiento:

  • Nave principal amplia e iluminada con piso industrial de alta resistencia.

  • Portón de acceso vehicular/carga.

• Área Administrativa y Mezanine:

  • Mezanine integrado: Incluye una zona libre en ladrillo de aprox. 3.50 x 7.00 metros.

  • 3 cubículos cerrados acondicionados para oficinas administrativas o salas de reuniones.

  • Espacio versátil adicional para múltiples usos operativos.

• Servicios Sanitarios:

  • 3 baños completos estratégicamente ubicados para personal operativo y administrativo.

• Capacidad Eléctrica:

  • Instalación eléctrica actual de 220V.

  • Cuenta con poste propio dentro de la propiedad y disponibilidad de red eléctrica cercana (aprox. 10 metros) para la fácil contratación e instalación de energía trifásica directamente con la compañía distribuidora CAESS.

Condiciones y Requisitos de Arrendamiento

1. Canon de Alquiler: $2,000.00 USD + IVA mensual.

2. Pago inicial: 1 mes de alquiler por adelantado + 1 mes de depósito en garantía.

3. Garantía: Letra de cambio y codeudor con bienes inmuebles comprobables.

4. Contrato: Elaborado directamente por el apoderado legal del propietario.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

• Ubicación: Sector Bulevar Constitución y Calle Antigua Zacamil (cerca de Gasolinera Texaco y Calle Al Volcán), San Salvador, El Salvador.

• Área Total: 450 M2 aproximadamente.

• Precio de Alquiler: $2,000.00 USD + IVA mensual.

• Estacionamiento: Capacidad para 5 vehículos.

Información de Contacto y Citas

📲 WhatsApp Directo: +503 7683-1670

🌐 Sitio Web: www.bienesraicesenelsalvador.com

📧 Correo: [email protected]