Terreno Exclusivo de 7.3 Manzanas en Venta sobre Carretera a Comasagua, La Libertad

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor desarrollo turístico, residencial y de quintas campestres en el departamento de La Libertad. Esta propiedad de 7.3 Manzanas (73,008 V² / 51,026 m²) cuenta con una ubicación privilegiada con acceso directo sobre la carretera pavimentada que conduce a Teotepeque y Comasagua.

Ubicada a una altitud de 1,240 metros sobre el nivel del mar, la propiedad ofrece un clima fresco durante todo el año, vegetación abundante y vistas panorámicas excepcionales hacia el entorno natural del municipio de La Libertad Sur.

Distribución y Topografía del Terreno

Para facilitar el desarrollo de proyectos urbanísticos, comerciales o turísticos, la topografía del inmueble se divide operativamente en dos áreas estratégicas:

  • Área Semi-plana (29% - aprox. 21,462 V² / 15,000 m²): Zona frontal ideal para accesos principales, estacionamiento, mirador, restaurante, desarrollo de cabañas o infraestructura residencial.

  • Área Quebrada y Boscosa (71% - aprox. 51,546 V² / 36,026 m²): Zona de finca con densa vegetación y cultivos, excelente para senderismo, conservación ecológica o desarrollo de terrazas con vistas espectaculares.

Características Principales

  • Área total: 7.3 Manzanas (73,008.19 V² / 51,026.13 m²).

  • Frente sobre carretera: Colindancia directa con carretera pavimentada en excelente estado de conservación.

  • Servicios básicos: Factibilidad de conexión para energía eléctrica, agua potable, cobertura de telefonía e internet.

  • Entorno: Zona en constante crecimiento donde conviven quintas residenciales de alto perfil, desarrollos de vivienda campestre y reconocidos restaurantes turísticos.

  • Vocación del suelo: Alta potencialidad para desarrollo inmobiliario-residencial, complejo turístico-comercial o proyecto agroturístico.

Precio de Venta

💰 $1,660,000.00 USD

(Documentación legal e historial registral al día y listo para traspaso).

¿Por qué invertir en Comasagua?

Comasagua se ha posicionado como uno de los destinos preferidos por compradores locales e inversionistas internacionales debido a su cercanía con San Salvador y Santa Tecla, combinado con la seguridad de la zona, la belleza de sus paisajes y la creciente plusvalía impulsada por el circuito turístico del departamento de La Libertad.

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